家居建筑强势九月

2019
05/23
11:13

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住宅建筑在9月份回升至今年迄今为止的第二高水平,这是房地产市场正在帮助推动经济复苏的新迹象。

美国商务部周五公布,建筑商9月份的房屋数量为188.8万套,比8月的水平增加了3.4%。 9月的表现强于经济学家预测的182.7万单位的表现。

在7月份蓬勃发展之后,8月份住房建设略有放缓。 这是当房屋开工率达到189.9万套的炙手可热的时候,这是一个17年的高点,也是今年的最佳表现。

与此同时,根据全国房屋建筑商协会(National Association of Home Builders)的月度调查,房屋建筑商对10月份以及未来6个月的销售前景表示乐观。

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“建筑商对单户住宅的前景非常好,我们预计经济改善将保持稳健的住房市场活动水平,即使抵押贷款利率略高于我们今年早些时候看到的创纪录的低点,”大卫说。 Seiders,该协会的首席经济学家。

在6月中旬跌至5.21%的历史低位后,基准30年期抵押贷款利率大幅上升,然后下跌,现在再次上涨。 抵押贷款公司Freddie Mac周四表示,30年期抵押贷款利率目前为6.05%。

经济学家表示,即使抵押贷款利率有所回升,预计今年房屋销售将创下历史新高。

在有迹象表明经济正在增长的同时,人们普遍预计美联储将在10月28日举行下一次会议时将其主要短期利率维持在45%的低点1%。

经济学家认为,第三季度经济增长速度至少达到5%,本季度将以4%左右的速度增长。

周五的报告还显示,9月份单户住宅建设比上月增长3.1%,达到每年152万套。 但9月份公寓,公寓和其他多户住宅的建设持平,为321,000套。

按地区划分,9月份东北地区的建筑商以每年一次的速度破坏了175,000套住房,比8月的水平增长了15.1%。 在中西部地区,住房建设增长了8.1%,达到429,000套,这是自1978年11月以来的最佳表现。西部住房建设增长了4.2%,达到442,000套。 但在南方,新住宅项目下降1.3%,达到842,000套。

作者:Jeannine Aversa

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